Dakdekker Schiedam

In de hele stad. De binnenstad en de havens, Gorzen, Nieuwland, Groenoord, Kethel, Woudhoek, Spaland en Sveaparken, plus de bedrijventerreinen langs de Maas.

U krijgt 20 euro per vierkante meter groen of blauw dak, met een maximum van 10.000 euro, en de totale bijdrage is nooit meer dan 30 procent van de werkelijke kosten. Belangrijk: u moet aanvragen voordat het werk begint en binnen zes maanden na goedkeuring klaar zijn.

Dat verschilt per pand. Er kunnen eisen gelden aan pantype, kleur en werkwijze, en soms is een vergunning nodig. Wij zoeken dat vooraf uit en verwerken het in de offerte en de planning.

Schiedam ligt aan de Nieuwe Maas, met open havengebied aan de zuidkant. Er staat weinig tussen het water en de bebouwing, en de lucht is er vochtiger dan landinwaarts. Dat versnelt de slijtage van metaal en zet extra druk op elke dakrand. Wind die over open water aankomt, grijpt aan op de rand van een plat dak. Op de hogere complexen in Nieuwland en Groenoord is die kracht het grootst, en daar begint stormschade dan ook vrijwel altijd. Zinken goten en loodslabben houden het in een rivierklimaat korter vol dan de norm aangeeft. In de binnenstad, waar veel metaalwerk zit, is dat de belangrijkste reden voor onderhoud. Langs de havens en in de oude straten is er zelden ruimte voor een hoogwerker. Dat betekent steigeren, en soms een ontheffing. Die planning maken wij aan de voorkant, niet op de ochtend zelf. Een flatdak dat in een keer is aangelegd, gaat ook in een keer op. Dat is te plannen, mits de vereniging er tijdig geld voor reserveert. Op de hogere complexen begint het aan de rand: hoe hoger het gebouw, hoe sterker de zuiging aan de dakrand. Bij de flats in Nieuwland en Groenoord is dat vrijwel altijd de plek waar de wind onder de bedekking komt.

Ja. Kijken, meten en rapporteren doen wij kosteloos, ook als er niets hoeft te gebeuren.

Wij nemen op elk uur op en zijn bij een acute lekkage doorgaans binnen de dag ter plaatse.

Ja. Ook buiten werktijd nemen wij meldingen van lekkage en stormschade aan, het hele jaar door.

Bij spoed werken wij ook in het weekend. Gepland werk voeren wij in overleg uit.

U hoeft niet te wachten tot het lekt. Een dak kan op zijn einde lopen terwijl het binnen droog blijft. Bij een gedeeld dakvlak komt daar iets bij: uitstel is hier vaak geen keuze maar het gevolg van besluitvorming die stokt. Met cijfers en beeld op tafel neemt de vergadering het besluit, en niet de eerstvolgende lekkage. Signalen op een Schiedams dak: plassen die na twee dagen nog staan. Blaasvorming in de toplaag. Zinken goten met doorgeroeste bodems. Een dakrand die aan de Maaszijde opkrult. Loodwerk dat langs de gevel loslaat. Overlagen of alles eraf: is het isolatiepakket nog droog, dan wint overlagen het bijna altijd van compleet verwijderen. Zit er vocht in, dan sluit u het probleem op. Een klein proefvak geeft uitsluitsel. Voor VvE-besturen: wij inspecteren het complete vlak, nummeren de gebreken per zone en leveren een inschatting van de resterende levensduur. Daarmee kan het bestuur de kosten in het meerjarenplan opnemen. Meer hierover op dakrenovatie.

Wij komen voor noodherstel, maken het veilig en leveren een schaderapport voor uw verzekeraar. Foto s van dak en straat, de datum en het tijdstip, en de gemeten windkracht van die dag.

Ja. Wij zijn VCA-gecertificeerd en volledig verzekerd, wat bij werken op hoogte telt.

Op dakbedekking die wij nieuw leggen geldt tot tien jaar garantie. De duur hangt af van de opbouw en staat vooraf in uw offerte.

Blijkt binnen de termijn dat een naad, een loodaansluiting of een dakrand het niet houdt, dan verhelpen wij dat kosteloos. Buiten de garantie vallen: schade van buitenaf, werk van een andere partij op hetzelfde vlak, storm boven de windkracht in uw polis, en onderdelen die wij niet hebben aangeraakt. Bij een complex loopt onze dekking over het dakvlak dat door ons is vernieuwd, niet over aangrenzende delen van anderen. Voor nazorg in Schiedam belt u hetzelfde nummer, met uw projectnummer bij de hand.

Er bestaat geen eerlijke standaardprijs per meter, want elk dak ligt er anders bij. Daarom eerst kijken en dan pas begroten. Dat kijken is gratis.

Nee. De offerte is het bedrag. Blijkt er iets onverwachts, dan overleggen wij eerst.

Ja, bij een groot project knippen wij het bedrag op in delen die de uitvoering volgen.

Wij leggen bitumen in twee lagen. Dat is plaatselijk te repareren en gaat twintig tot dertig jaar mee.

Ja, zowel voor Verenigingen van Eigenaren als voor bedrijven met een plat dak.