Dakdekker Maassluis

In de hele gemeente. De Sluispolder en Kapelpolder in de oude stad, de Burgemeesterswijk en Taanschuurpolder, Steendijkpolder, de Aalkeetpolder, en de nieuwbouw in Dijkpolder en Wilgenrijk, plus de bedrijventerreinen langs de Nieuwe Waterweg.

Nee, een eigen isolatiesubsidie heeft Maassluis niet, en het Hoogheemraadschap van Delfland is eind 2023 gestopt met bijdragen aan kleinschalige maatregelen van bewoners. Wel biedt de gemeente een duurzaamheidslening en een stimuleringslening. Voor de isolatie zelf is de landelijke ISDE de aangewezen route, en die is voor een VvE met een groot dakvlak juist gunstig.

De opdracht loopt via het bestuur of de beheerder. Wij inspecteren het hele vlak, leveren beeld per dakdeel met een oordeel over de resterende levensduur, en een offerte die in een vergaderstuk past. Is er acuut lekkage, dan maken wij het eerst dicht en volgt de administratie daarna.

Maassluis ligt met zijn rug tegen de Nieuwe Waterweg, waar de wind over open water ongeremd aankomt. Op een hoog flatdak is de opwaartse druk aan de randen een veelvoud van die midden op het vlak, en daar begint stormschade vrijwel altijd. De lucht draagt bovendien zout mee vanaf de monding, wat zink, lood en bevestigingsmateriaal sneller aantast dan landinwaarts. En omdat bijna de helft van de woningen een appartement is, gaat het hier zelden om het dak van een woning maar bijna altijd om een vlak boven meerdere huishoudens, dat in een keer is aangelegd en dus ook in een keer veroudert.

Volledig gratis. Is uw dak in orde, dan zeggen wij dat en sturen wij niets.

Meestal binnen enkele uren. Wij dichten eerst tijdelijk af en komen later terug voor het echte herstel.

Zeker. Schade wacht niet tot maandag, dus wij ook niet.

Ja, in het weekend rijden wij voor acute schade. Regulier werk doen wij liever doordeweeks.

Scheurtjes, blaasvorming en losse randen gaan ruim vooraf aan de eerste natte plek. Vuistregel voor Maassluis: bij een bitumen dak van twintig jaar of ouder, terugkerende lekkages op verschillende plekken, of zichtbare blaasvorming en scheuren is vervangen op termijn goedkoper dan blijven repareren. Bij gestapelde bouw komt daar iets bij: een lek op een gedeeld vlak raakt meerdere woningen tegelijk, en een VvE heeft tijd nodig om te besluiten. Die tijd heeft u alleen als u vroeg begint. Meer hierover op dakrenovatie.

Eerst dicht en veilig, daarna de onderbouwing die uw verzekeraar nodig heeft. Beeld van voor het opruimen, met datum erbij, plus de waarneming van het KNMI van die dag.

Onze ploegen werken VCA-gecertificeerd en het bedrijf is aansprakelijkheidsverzekerd.

Wat wij nieuw leggen valt tot tien jaar onder onze garantie. Hoeveel jaar erbij hoort leest u vooraf terug, niet achteraf.

In Maassluis geldt dezelfde uitzonderingslijst als elders: schade van buitenaf, werk van anderen op hetzelfde dakvlak, storm boven de windkracht die uw polis noemt, en gebreken aan onderdelen die wij niet hebben vervangen. Achterstallig onderhoud aan afvoeren en noodoverlopen valt er ook buiten. Een bericht met uw projectnummer erbij is genoeg om nazorg in gang te zetten.

Wat een dak kost hangt af van wat eronder blijkt te zitten, en dat ziet niemand vanaf de straat. Eerst boven kijken, dan pas rekenen. Dat bezoek kost u niets.

Nee, geen naberekening. Treffen wij iets aan dat niet zichtbaar was, dan overleggen wij eerst.

Ja. Wij spreken de termijnen af voordat het werk begint, zodat u weet wat wanneer komt.

Twee lagen bitumen. Zo is een reparatie later plaatselijk mogelijk zonder het hele vlak te openen.

Zeker. U krijgt beeld per dakdeel en een onderbouwing die in een vergaderstuk past.