★★★★★4,9op Google
Al 20 jaar op de daken in de Bollenstreek

Dakdekker Teylingen

Voor daklekkage, plat dak, dakisolatie, dakonderhoud en hellend dak renovatie staan onze eigen dakdekkers in Teylingen klaar. Wij zijn dag en nacht te bereiken en de eerste beoordeling van uw dak is gratis.

Gratis dakinspectieDezelfde dag bij spoedTot 10 jaar garantie

Klik op uw gemeente

20+jaar op daken in Teylingen
4,9op Google
24/7bereikbaar bij lekkage
tot10 jaargarantie op uw dakwerk
Nu bereikbaar, dag en nacht
Lekt uw dak in Teylingen nu?

Bel ons direct. U legt het een keer uit en daarna staat de afspraak, meestal voor dezelfde dag. Van Sassenheim en Voorhout tot Warmond en de Kaag.

Liever eerst lezen wat wij doen?
Naar daklekkage spoed

Uw dakdekker in Teylingen

Uw dakdekker in Teylingen: bollengrond, water en drie eigen kernen

Teylingen telt bijna 17.000 woningen over drie kernen die elk een eigen karakter hebben. Sassenheim is de grootste met bedrijvigheid langs de A44, Voorhout groeide door met nieuwbouw, en Warmond ligt met zijn voeten in de Kaagplassen.

Voor een dak maakt de ondergrond hier het verschil met het Groene Hart. Teylingen ligt op de strandwallen van de Bollenstreek en dus op zand, niet op veen. Zetting speelt hier nauwelijks. Wat wel speelt is water en wind: in Warmond staat het water overal dichtbij, en over de open bollenvelden krijgt de wind vrij spel.

  • Waarvoor bewoners van Teylingen ons bellen zinken goten en loodwerk aan de oudere panden in de dorpskernen, platte daken op aanbouwen en bergingen, dakkapellen die lekken en pannen die na een najaarsstorm zijn verschoven.
  • Voor wie wij werken woningeigenaren in alle drie de kernen, Verenigingen van Eigenaren in de appartementen rond de centra, en bedrijven op de terreinen langs de A44 en in het bollengebied.
  • Wat u van ons mag verwachten een vaste contactpersoon, een offerte zonder verzamelposten en garantie die u vooraf op papier krijgt.
Plat dak

Plat dak in Teylingen

Op de aanbouwen, bergingen en de bedrijfsdaken in Teylingen leggen wij bitumen in twee lagen, APP of SBS. Op zandgrond blijft het afschot meestal liggen zoals het is aangelegd, dus hier gaat onze aandacht vooral naar de randen en de aansluitingen.

  • De rand is het aandachtspunt over de open bollenvelden komt de wind ongeremd aan. Waar de bedekking bij de rand loskomt, begint de schade.
  • Twee lagen bitumen al decennia de standaard, twintig tot dertig jaar bij normaal onderhoud, en per strekkende meter te repareren.
  • Doorvoeren en opstanden elk punt waar iets door de bedekking steekt is een mogelijk lekpunt en vraagt eigen aandacht.
Hellend dak

Hellend dak in Teylingen

In de oude kernen van Sassenheim en Warmond staan pannendaken met zinken goten die al generaties meegaan. In Voorhout en de jongere wijken liggen kappen uit de laatste decennia, waar het onderhoud nu begint.

  • Het metaalwerk is meestal het oudst zinken goten en loodslabben rond schoorsteen en dakkapel gaan korter mee dan de pannen erboven.
  • Onderdak en panlatten onder een dak dat jaren vocht heeft doorgelaten is het hout aangetast. Nieuwe pannen daarop is weggegooid geld.
  • Nokvorsten mechanisch vast bij een open ligging aan de bollenvelden of aan het water komen gemetselde vorsten vroeg of laat los.
Spoed bij lekkage

Daklekkage en spoed in Teylingen

Bij een daklekkage in Teylingen zijn wij dag en nacht bereikbaar, ook in het weekend. Wij denken direct telefonisch mee, komen naar Teylingen en stoppen het lek voordat wij verder kijken.

  • Wij zoeken de oorzaak, niet de vlek water loopt over de dampremmende laag tot het een doorvoer vindt. Het instroompunt ligt zelden onder de natte plek.
  • Wanneer is het spoed water dat blijft komen, een plafond dat gaat hangen, vocht bij de meterkast of bedekking die na wind bij de rand is losgekomen.
  • Eerst dichten, daarna definitief wij houden eerst het water buiten en plannen het echte herstel bij droog weer, met het juiste materiaal.
Isolatie en subsidie

Dakisolatie in Teylingen

Isoleren doen wij in Teylingen van binnenuit tussen de spanten of van buitenaf op het dakbeschot. De gemeentelijke regeling in Teylingen richt zich op woningen van 1992 of ouder, en dat is precies de voorraad waar de meeste winst te halen valt.

  • Van binnenuit of van buitenaf van binnenuit is goedkoper en sneller, van buitenaf levert een betere opbouw op en kan alleen wanneer de bedekking toch vervangen wordt.
  • Natte isolatie moet eruit water dat in de isolatie is gekomen maakt die definitief onbruikbaar. Dat is de post die een offerte het vaakst omhoog duwt.
  • Wij leveren de aanvraaggegevens de oppervlakte en de opbouw met de bijbehorende Rc-waarde, zodat uw aanvraag bij het energieloket in een keer compleet is.

De gemeente Teylingen geeft tot 1.500 euro extra subsidie voor isolatie. Uw woning is gebouwd in 1992 of eerder, heeft energielabel D tot en met G en minimaal twee slecht geisoleerde bouwdelen, en de WOZ-waarde ligt onder 467.000 euro per 1 januari 2022. Voor een Vereniging van Eigenaren geldt tot 1.500 euro per appartement bij een WOZ-waarde onder 535.000 euro, en dakisolatie valt daar uitdrukkelijk onder. De regeling loopt via het Regionaal Energieloket, waar u ook ziet of er nog budget is. Zie de isolatieacties op teylingen.nl.

Werkgebied in de stad

Uw dakdekker in alle wijken van Teylingen

Wij werken in alle kernen van Teylingen. Sassenheim is de grootste, met een oude dorpskern, naoorlogse wijken en bedrijvigheid langs de A44. Voorhout groeide de laatste decennia het hardst en heeft daardoor de jongste daken van de gemeente. Warmond ligt aan de Kaagplassen, met veel water, oudere panden aan de Herenweg en woningen waar de wind over het open water aankomt.

Ook bij de bollenbedrijven tussen de kernen, op de bedrijventerreinen langs de A44 en bij de jachthavens rond de Kaag staan wij regelmatig op het dak. Een gratis dakinspectie vraagt u in heel Teylingen op dezelfde manier aan.

Uw dak en zijn bouwjaar

Wat het bouwjaar zegt over uw dak in Teylingen

Teylingen heeft een gelijkmatig opgebouwde voorraad. Elf procent is van voor 1945, een kwart uit de wederopbouwjaren, 37 procent uit 1970 tot 2000 en een vijfde is na 2000 gebouwd.

  • voor 1945 De oude kernen en de Herenweg. Elf procent. Pannendaken met zinken goten en gemetselde schoorstenen, waarbij het metaalwerk vrijwel altijd het oudste onderdeel van het dak is.
  • 1945 tot 1970 De naoorlogse uitbreiding. Een kwart van de voorraad. Rijwoningen met eenvoudige kappen, waar panlatten, onderdak en bevestiging nu aan vervanging toe zijn.
  • 1970 tot 2000 Sassenheim en Voorhout groeien door. Bijna vier op de tien woningen, en precies de groep waar de gemeentelijke regeling op mikt. Platte aanbouwen en dakkapellen zijn hier als eerste aan de beurt.
  • na 2000 De nieuwste wijken. Een vijfde, vooral in Voorhout. Betere isolatie en strakkere details, maar het eerste onderhoud aan zink- en kitwerk dient zich aan.

Is uw woning van 1992 of ouder en nooit geisoleerd, dan is dit financieel het gunstigste moment. Een gratis dakinspectie laat in een half uur zien of uw dak eraan voldoet.

Prijsopbouw

Wat kost een dakdekker in Teylingen?

Een dakdekker in Teylingen rekent geen vast tarief per vierkante meter, omdat geen twee daken hetzelfde zijn. De prijs volgt uit de oppervlakte en de vorm, de hoeveelheid zink- en loodwerk, de staat van het dakbeschot, het aantal aansluitingen, de bereikbaarheid en of u isolatie meeneemt. Bij een pand aan de Herenweg in Warmond ligt dat anders dan bij een rijwoning in Voorhout.

Daarom noemen wij pas een bedrag nadat wij het dak hebben gezien, uitgesplitst per onderdeel. Vraagt u in Teylingen meerdere offertes op, let dan op vier dingen: staan de vierkante meters erin, is de opbouw benoemd, is het afvoeren van de oude laag inbegrepen en staat de garantietermijn zwart op wit. Meer op wat kost een dakdekker en dakrenovatie.

Gratis dakinspectie

Wat levert een gratis dakinspectie u op?

Een dakinspectie duurt drie kwartier tot een uur. U ontvangt daarna een overzicht van de staat van uw dak in Teylingen met foto’s, een oordeel over de resterende levensduur en advies over wat nu moet en wat kan wachten. Er zijn geen kosten aan en u zit nergens aan vast.

  • Wat wij controleren het pannenvlak en de bevestiging, de nokvorsten, alle zink- en loodaansluitingen van boven en van binnenuit, de goten en de dakrand, en op zolder de onderkant van het dak op vochtsporen.
  • Wij beoordelen zink van twee kanten een goot kan er van bovenaf nog goed uitzien terwijl de bodem al dun is. Wij oordelen pas nadat wij hem van binnenuit hebben gezien.
  • Wat u erna ontvangt een verslag met foto's in gewone taal. Is er werk nodig, dan krijgt u er een offerte bij. Is uw dak in orde, dan zeggen wij dat ook. Alles hierover op dakinspectie.
Onze werkwijze

Zo werken wij, van inspectie tot oplevering

01

Gratis dakinspectie

Op een tijdstip dat u schikt beoordelen wij het dak van boven en vanaf de zolder, bekijken het zinkwerk ook van binnenuit en leggen alles vast op foto.

02

Offerte binnen 24 uur

Met de meters, het materiaal, de laagopbouw, het sloopwerk en de garantietermijn los benoemd, zodat u precies ziet waarvoor u betaalt.

03

Vakkundige uitvoering

Onze eigen VCA-gecertificeerde ploeg doet het werk, schermt de werkplek af en laat de omgeving elke avond opgeruimd achter.

04

Oplevering en nazorg

Wij bekijken het resultaat samen, de garantie gaat schriftelijk mee en u houdt hetzelfde telefoonnummer voor vragen achteraf.

Waarom ETT DakGroep

Waarom inwoners van Teylingen voor ETT DakGroep kiezen

  • Wij kennen het verschil per kern een pand aan het water in Warmond vraagt iets anders dan een rijwoning in Voorhout, en dat rekenen wij apart door.
  • Wij beoordelen het metaalwerk serieus in de oude kernen is de goot vaak ouder dan de pannen. Daar begint hier de meeste schade.
  • Eigen dakdekkers dezelfde ploeg maakt de offerte en voert het werk uit, dus wat is afgesproken gebeurt ook.
  • Tot 10 jaar garantie vooraf op papier in de offerte, voordat u tekent.
  • Wij wijzen u op de gemeentelijke regeling voor woningen van 1992 of ouder is er tot 1.500 euro subsidie. Wij zeggen het ook als u er net buiten valt.
Ons werk

Recente dakprojecten in Teylingen en omgeving

Een indruk van wat wij in Teylingen uitvoeren, van zinkwerk in de oude kernen tot platte daken op bedrijfspanden langs de A44.

Meer voorbeelden staan op onze projectenpagina.

Klantervaringen

Wat klanten uit Teylingen over ons zeggen

Op Google scoren wij gemiddeld een 4,9 van de vijf. In de beoordelingen gaat het meestal over snelheid, een kloppende eindafrekening en opgeruimd werk.

★★★★★4,9gemiddelde beoordeling op Google

Onze goot zag er van de straat nog prima uit. Zij lieten van binnenuit zien dat de bodem al bijna weg was en hebben het in een dag vervangen.

Wij wonen in Voorhout en kregen te horen dat ons dak nog jaren meekon. Geen verkooppraatje, gewoon een eerlijk antwoord.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over een dakdekker in Teylingen

In alle drie: Sassenheim, Voorhout en Warmond, plus de bollenbedrijven daartussen, de bedrijventerreinen langs de A44 en de jachthavens rond de Kaag.

Ja, tot 1.500 euro. Uw woning moet gebouwd zijn in 1992 of eerder, energielabel D tot en met G hebben met minimaal twee slecht geisoleerde bouwdelen, en een WOZ-waarde onder 467.000 euro per 1 januari 2022. Voor een Vereniging van Eigenaren geldt tot 1.500 euro per appartement bij een WOZ-waarde onder 535.000 euro. Het loopt via het Regionaal Energieloket, waar u ook het actuele budget ziet.

Nauwelijks. Teylingen ligt op de zandige strandwallen van de Bollenstreek en niet op veen, dus ongelijke zetting speelt hier veel minder dan een paar kilometer oostwaarts. Wat hier wel telt is wind over de open bollenvelden en, in Warmond, de nabijheid van het water.

Teylingen ligt op de strandwallen van de Bollenstreek, dus op zand in plaats van op veen. Ongelijke zetting speelt hier veel minder dan in het Groene Hart, en dat scheelt aan de aansluitingen van uw dak. Wat er wel toe doet is de open ligging: over de bollenvelden komt de wind ongeremd aan bij de eerste bebouwing, en in Warmond geldt hetzelfde over het water van de Kaagplassen. De belasting zit daardoor op de randen, de nokvorsten en de gevelrij, niet op het midden van het dakvlak. Aan zee ligt Teylingen net niet, dus de zoutbelasting die Noordwijk en Katwijk kennen speelt hier maar beperkt.

Gratis en vrijblijvend. U beslist daarna zelf of u iets laat doen.

Wij komen bij spoed doorgaans binnen enkele uren, en dichten eerst tijdelijk af.

Dat kan. Voor spoedgevallen staan wij ook in de avond en in het weekend klaar.

Ja, wij zijn zaterdag en zondag bereikbaar voor acute schade.

Wacht niet op water binnen, want tegen die tijd is de isolatie meestal al aangetast. Vuistregel voor Teylingen: bij een bitumen dak van twintig jaar of ouder, terugkerende lekkages op verschillende plekken, of zichtbare blaasvorming en scheuren is vervangen op termijn goedkoper dan blijven repareren. Bij een pannendak in de oude kernen is het metaalwerk meestal de aanleiding: een goot waarvan de bodem dun is geworden, of loodwerk dat bij de schoorsteen loslaat. Meer hierover op dakrenovatie.

Noodherstel eerst, documentatie direct daarna, zodat uw claim rond komt. Vastleggen met datum, beeld van de losgeraakte delen, en de gemeten windkracht erbij.

Zeker. Wij zijn VCA-gecertificeerd en verzekerd voor het werk dat wij uitvoeren.

Voor bedekking die wij nieuw leggen geldt tot tien jaar dekking. De termijn verschilt per opbouw en wordt vooraf vastgelegd, niet achteraf toegelicht.

Schade van buitenaf, werk van een andere partij op hetzelfde dak, storm boven de windkracht die uw polis noemt, en gebreken aan onderdelen die wij niet hebben vervangen. Ook achterstallig gootonderhoud in Teylingen valt erbuiten, want een overlopende goot is geen gebrek aan de dakbedekking. Voor nazorg belt of mailt u, met het projectnummer uit uw offerte erbij.

Een standaardtarief zou betekenen dat wij gokken, en dat doen wij niet. De offerte volgt op het dakbezoek, niet op een telefoongesprek.

Nee, geen naberekeningen achteraf. Wat er in de offerte staat, staat er.

Bij een compleet dak kan het in delen. Kleinere klussen rekenen wij na oplevering in een keer af.

Twee lagen gebitumineerde dakbaan, al decennia de standaard in de Nederlandse woningbouw.

Ja. Behalve voor woningeigenaren werken wij voor VvE’s, beheerders en ondernemers.

Werkgebied

Waar werken wij nog meer vanuit Teylingen?

Vanuit Teylingen rijden wij dagelijks de Bollenstreek en de Leidse regio in. Naar Lisse, Hillegom, Noordwijk en Katwijk richting de kust, naar Leiden en Leiderdorp aan de zuidkant, en verder naar Alphen aan den Rijn het Groene Hart in.

Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust, want vanuit Teylingen werken wij in alle vijftig gemeenten van Zuid-Holland. Het volledige overzicht staat op ons werkgebied.

GRATIS EN VRIJBLIJVEND

Vraag een gratis dakinspectie aan

Wij komen langs, lopen het dak na en zeggen eerlijk wat er nodig is. U zit nergens aan vast.

Binnen 24 uur een voorstel voor een afspraak
Tot 10 jaar garantie op ons werk
Bij lekkage 24 uur per dag bereikbaar
Vrijblijvend
Gratis dakinspectie aanvragen

Wij komen langs, lopen het dak na en meten waar nodig het vochtgehalte. U hoort meteen wat er speelt en wat het kost om het op te lossen.

Binnen 24 uur een voorstel voor een afspraak
Gratis en zonder verplichting
Inspectierapport met foto’s
Tot 10 jaar garantie op ons werk
Liever bellen?